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房产

2021年房价限跌令最新消息是什么?具体有哪些城市?

本站整理 2021-10-27 16:59

  今年房价限跌令出台了,房价限跌令最新消息是什么呢?具体有哪些城市?部分城市房价大幅度下跌,而近期连续有9个城市发布房价限跌令。那么,房价限跌令什么意思?具体说明了什么?2021房价限跌令有哪些城市呢?附最新名单如下:

房价限跌令新规定2021最新消息

  一、房价限跌令什么意思?

  房价限跌令是指限制房价跌幅的行政令,直白一点的意思就是为了防止房价下跌的太多,各地政府采取管控措施,让买房的人不至于损失那么大。若是你在一个二线城市话一万一平买的房,但今年下半年却跌至5000元一平,这个幅度还是挺大的,下降了至少一半。但房价限跌令的公布,对于各位在大城市购买了房子的人来说还是有益的。下面小编针对大家对房价限跌令的一些疑问回答如下:

  1.房价限跌令说明了什么?

  说明了购买的房子不会跌价太多,政府会控制房价降幅。根据发布房价限跌的城市名单来看,主要集中在三四线城市,一二线城市房价下跌是不大可能的。

  2.房价限跌令是真的么?

  是真的。2021年8月,湖南岳阳是全国首个发布限跌令的城市,明确规定了降价不得超15%。

  3.房价限跌令是国家出台的政策吗?

  不是国家出台的政策。是各地政府为了防止房价过快下跌出台的干预措施,这其实也是为了留住人才,像一个城市的房价下跌过快,经济发展也会减速。

  二、2021房价限跌令有哪些城市?

  2021房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。

  1.2021株洲房价限跌令新政

  株洲市住建局立即停止违规销售行为,强化建筑施工质量,确保楼盘品质;下架所有涉嫌低价销售的房源信息;加强内部管理,对所有房源进行清理,依法依规发布房源信息。

  2.2021张家口限跌令新政

  新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售。像张家口主城区的房价从最顶峰的13000元一平米,降到了均价8000元/平米。

  根据发布限跌令的9个城市来看,有7个为三四线城市,其余2个二线城市中。而三四线城市放假下跌,主要和经济、产业薄弱,需求有限有关。另外,在棚户区改造退潮后,这些城市房价处于下行态势,部分城市房价跌幅较大。

  总得来说,房价限跌令是限制房价跌幅的一则通知,而2021年公布此政策的有岳阳、桂林、张家口、昆明、株洲等地。

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